Otázka opětovného vydání hypotéky může vyvstat ve dvou případech: opětovné vydání jiné osobě nebo převod hypotéky do jiné banky. Postup překladu v bankovním jazyce se nazývá refinancování nebo refinancování. Je lepší využít služeb specialisty - hypotečního makléře, který dokonale zná všechny složitosti takového problému a usnadní jednání s bankou, řekne vám, jaké dokumenty k tomu budou vyžadovat. Pokud se rozhodnete tento problém vyřešit samostatně, stojí za to se na tento proces připravit.
Instrukce
Krok 1
Připravte si potřebné dokumenty: žádosti od toho, kdo v danou chvíli splácí hypotéku, a od toho, kdo splácí hypotéku; Certifikáty 2-NDFL od všech dlužníků, které obsahují údaje o veškerém rodinném příjmu po dobu 6 měsíců; fotokopie všech stránek pasů účastníků transakce; fotokopie pracovních knih ověřené zaměstnavatelem.
Krok 2
Obraťte se na banku s odpovídající žádostí o opětovné vystavení. Banka to zváží, zkontroluje solventnost jiné osoby, stejným postupem jako při počáteční registraci hypotéky. V případě obdrženého souhlasu banky bude hypotéka vydána jiné osobě na částku, která v době opětovné registrace zůstala nezaplacená.
Krok 3
Pokud banka odmítne hypotéku znovu zaregistrovat, můžete postupovat následovně: vyplňte dohodu o koupi a prodeji bydlení se souhlasem banky s touto operací a poté bude zastavený byt nebo dům vyplacen těm kdo provedl nákup. V případě odmítnutí byste měli vyhledat banku, která takovou transakci předem schválí a refinancuje hypotéku této bance, a poté provést nákup a prodej.
Krok 4
Pokud se rodina rozpadla a vy a váš manžel jste společně zaplatili hypotéku, proveďte po rozvodu následující kroky: obraťte se na banku se žádostí o nahrazení obecné odpovědnosti za hypotéku individuální za oba bývalé manžele nebo jeden z nich. K žádosti připojte rozvodové osvědčení.
Krok 5
Touha po opětovném vydání hypotéky do jiné banky z důvodu přítomnosti nižších úrokových sazeb nebo získání další částky za hypotéku vyžaduje následující postup: požádat o refinancování hypotéky do jiné banky. Možná v tomto případě banka nebude chtít klienta ztratit a potká vás na půli cesty provedením řádné opětovné registrace v rámci své banky.