Jaké Dokumenty Jsou Potřeba K Prodeji Garáže

Jaké Dokumenty Jsou Potřeba K Prodeji Garáže
Jaké Dokumenty Jsou Potřeba K Prodeji Garáže

Video: Jaké Dokumenty Jsou Potřeba K Prodeji Garáže

Video: Jaké Dokumenty Jsou Potřeba K Prodeji Garáže
Video: 5. Jak postupovat při prodeji nemovitosti? Jak zajistit bezpečný prodej? 2024, Březen
Anonim

Registrace nákupu a prodeje garáže probíhá uzavřením kupně-prodejní smlouvy. V souladu s občanským právem musí být smlouva sepsána písemně a podepsána prodávajícím a kupujícím. Měl by obsahovat popis objektu (garáže), jeho umístění a hodnoty. Kromě smlouvy je však při prodeji garáže vyžadována řada dokumentů.

Jaké dokumenty jsou potřeba k prodeji garáže
Jaké dokumenty jsou potřeba k prodeji garáže

Katastrální pas garáže musí být přiložen k kupní smlouvě. Tento dokument charakterizuje všechny parametry prodávané nemovitosti (plocha, počet dveří, oken atd.) A také její schematické rozložení.

Pokud byla garáž zakoupena během manželství, a proto ji společně získávají manželé, je při jejím prodeji nutné k provedení transakce získat notářsky ověřený souhlas manžela.

V zájmu každé ze stran může být prodej a koupě garáže formalizován listinou o převodu, která je přílohou kupní smlouvy.

Kromě toho se při prodeji garáže vyžadují doklady o vlastnictví: darovací listina, nájem, koupě a prodej, osvědčení o dědictví atd.

Kupní smlouva je sepsána trojmo. První z nich zůstává u kupujícího, druhý u prodávajícího a třetí v registrační komoře. Smlouva musí být bezpodmínečně zaregistrována, protože jejím prostřednictvím se provádí převod vlastnictví nemovitostí.

Aby bylo možné transakci dokončit, je třeba úřadu Federální služby pro registraci nemovitostí a transakcí s nimi předložit následující dokumenty:

- žádost o registraci státu;

- kupní smlouva a listina o převodu;

- katastrální plán garáže a pozemku. Tento dokument se nevyžaduje, pokud již byl předložen registrační komoře a byl vložen do příslušného spisu;

- doklady potvrzující zaplacení státního poplatku.

Po registraci, jejíž lhůta je stanovena na 30 dní, obdrží prodávající do rukou kopie kupní smlouvy a listiny o převodu obsahující značku registrujícího orgánu. Kupující obdrží podobné doklady, navíc mu bude vydáno osvědčení o státní registraci vlastnictví nemovitosti.

Doporučuje: