Po roce po prodeji a koupi bytu může kupující provést odpočet daně z nemovitosti, tj. Vrátit dříve zaplacenou daň z příjmu ve výši stanovené zákonem.
Celková výše vrácení daně při koupi bytu nepřesahuje 13% z 2 000 000 rublů, tj. 260 000 rublů. Kromě toho můžete odpočet daně z nemovitosti získat pouze jednou za život. Abyste mohli odečíst daň z nemovitosti, musíte si připravit následující dokumenty.
Žádost o odpočet daně z nemovitosti.
Ukázku takového prohlášení najdete na oficiálních stránkách Federální daňové služby prostřednictvím vyhledávače. Žádost je napsána na jméno vedoucího inspektorátu v místě bydliště, označuje pořízený předmět a uvádí seznam dokladů potvrzujících skutečnost nákupu nemovitosti. Kromě toho je v aplikaci nutné zaregistrovat údaje o bance, ve které je otevřen běžný účet kupujícího bytu, a na kterou bude převedena částka odpočtu daně.
Prohlášení o dani z příjmů fyzických osob.
Formulář a vzor vyplnění prohlášení najdete také na webových stránkách Federální daňové služby. Pokud se vyplnění zdá obtížné, můžete kontaktovat specializované společnosti, které za přiměřený poplatek připraví potřebný dokument.
Osvědčení z místa výkonu práce ve formě 2-NDFL.
Osvědčení bude odrážet výši příjmů přijatých ve sledovaném období a srážkovou částku daně z příjmů fyzických osob.
Kopie dokumentů potvrzujících skutečnost o koupi bytu, tj. Kupní a prodejní smlouvu.
Rovněž je vyžadována kopie osvědčení o zápisu vlastnictví a kopie aktu o převzetí a převodu nemovitosti.
Tyto doklady spolu s pasem a DIČ musí být předloženy finančnímu úřadu v místě bydliště. V případě, že částka daní převedených ve vykazovaném období bude nižší než odpočet daně, bude její zůstatek vyplacen příští rok.