Jak Použít Mateřský Kapitál Při Koupi Bytu

Obsah:

Jak Použít Mateřský Kapitál Při Koupi Bytu
Jak Použít Mateřský Kapitál Při Koupi Bytu

Video: Jak Použít Mateřský Kapitál Při Koupi Bytu

Video: Jak Použít Mateřský Kapitál Při Koupi Bytu
Video: Jak postupovat při koupi bytu? 2024, Březen
Anonim

Ženám, které porodily nebo adoptovaly druhé nebo následující dítě, se vydává osvědčení o přijetí mateřského kapitálu. Lze jej použít na financovanou část důchodu, na vzdělávání jakéhokoli dítěte, na zlepšení životních podmínek. Podmínky bydlení lze zlepšit koupí bytu nebo domu, budovy, splácením hypotéky.

Jak použít mateřský kapitál při koupi bytu
Jak použít mateřský kapitál při koupi bytu

Je to nutné

  • -cestovní pas
  • -prohlášení
  • - rodné listy všech dětí
  • - oddací list
  • - osvědčení o mateřském kapitálu
  • -úvěrová smlouva
  • - výpis z banky s uvedením výše dluhu
  • - osvědčení o vlastnictví bytu
  • - doklady o vlastnictví bytu
  • - notářské potvrzení, že děti budou mezi vlastníky bydlení

Instrukce

Krok 1

Program pomoci matkám, které porodily své druhé a další děti, byl zahájen v roce 2007. Původně se plánovalo, že bude platit celých deset let. V roce 2015 však bylo rozhodnuto o prodloužení pomoci o další dva roky. Mateřský kapitál se tedy vydává do konce roku 2018. Dále lze očekávat jak další rozšíření tohoto druhu stimulace ke zvýšení demografie v zemi, tak úplné uzavření programu. Kromě toho se výše rodinného kapitálu každý rok měnila. Z tohoto důvodu vznikla jakási iluze, že se program každý rok prodlužuje. Ale to zdaleka není tento případ. Diskutuje se o prodloužení podpory do roku 2023. V současné době však o této záležitosti neexistují přesné informace.

Krok 2

Mateřský kapitál můžete získat pouze jednou. Každý rok byla částka rodinného kapitálu indexována, ale není třeba nahrazovat dříve nevyužitý mateřský kapitál. Od roku 2015 byla indexace ukončena a výše mateřského kapitálu se zvýšila na 453 026 rublů. Rodiče mohou kdykoli požádat o rodinný kapitál. Zákon v této věci nestanovil žádná omezení. Kapitál můžete také utratit kdykoli poté, co nejmladší dítě, jehož narození bylo vydáno, dosáhlo věku tří let. Pokud je mateřský kapitál investován jako počáteční splátka za byt nebo je vynaložen na splacení jistiny nebo úroků z půjčky na byt, lze to provést ihned po obdržení potvrzení, aniž by bylo nutné čekat na věk tří let. Technicky neexistuje horní strop pro dobu, během níž musí být mateřský kapitál vynaložen. Je však třeba si uvědomit, že peníze se každý rok znehodnocují. A již v roce 2016 se mateřský kapitál oproti roku 2007 oslabil o 1/3. A to podléhá každoročnímu indexování.

Krok 3

Chcete-li použít mateřský kapitál na koupi bytu, musíte požádat o penzijní fond a předložit seznam dokumentů. Po posouzení vaší žádosti a dokladů vás odborníci penzijního fondu informují, kdy budou prostředky převedeny z mateřského kapitálu na výplatu nájemného. Hotovost vám nebude poskytnuta. Budou převedeny na běžný účet úvěrové instituce, ve které jste koupi bytu provedli. V souladu s tím lze byt koupit pouze na úvěr nebo si vzít cílenou půjčku pro chybějící množství finančních prostředků.

Krok 4

Mateřský kapitál může také splácet část půjčky nebo její zůstatek, který byl vydán na nákup bydlení.

Krok 5

Teoreticky lze mateřský kapitál použít také na první splátku při koupi bytu, ale v praxi je to docela problematické. Faktem je, že abyste mohli použít prostředky na nákup bydlení, musíte důchodovému fondu předložit kreditní doklady, doklady o vlastnictví bytu a list vlastnictví. Pokud tyto dokumenty nejsou k dispozici, je jednoduše nemožné zaplatit za byt mateřským kapitálem.

Krok 6

Nejoptimálnější možností pro koupi bytu je tedy splácení stávajícího hypotečního úvěru mateřským kapitálem nebo převzetí hypotéky, splátka první splátky z vlastních prostředků nebo od zaměstnanců, sepsání podkladů k bytu a jejich předání důchodový fond.

Krok 7

Je třeba si uvědomit, že ne všechny banky jsou připraveny pracovat s mateřským kapitálem, proto vás při výběru banky pro získání hypotéky musí zajímat možnost výpočtu v hotovosti bankovním převodem.

Krok 8

Kromě toho, že se mateřský kapitál využívá ke zlepšení podmínek bydlení, existují i další příležitosti, kde tyto prostředky utratit. Rodinný kapitál lze tedy použít na platby za vzdělávací služby. Zákon vám umožňuje platit za vzdělání některého z dětí v rodině, pokud dítě nedosáhlo věku 25 let. Prostředky lze použít jak na platby za vzdělávání ve školách nebo univerzitách v zemi, tak ve školách, školkách a mateřských školách. Kromě toho se toto ustanovení vztahuje na různé oddíly. Rodiče mohou také platit z mateřského kapitálu za ubytování dítěte v univerzitní ubytovně.

Krok 9

V roce 2016 byl zaveden nový směr využívání rodinného kapitálu - kompenzace spojená s náklady na přizpůsobení sociální povahy dětem se zdravotním postižením do tří let. Mohou to být zdravotnické prostředky určené k usnadnění a zlepšení života dětí se zdravotním postižením, jakož i lékařská a rehabilitační opatření stanovená ve zvláštním seznamu.

Krok 10

Nejpopulárnějším typem investic do mateřského kapitálu je přesměrování prostředků do důchodu financovaného matkou. Na žádost žadatele můžete použít ne celou částku, ale pouze její část. A zbytek prostředků utratíte jiným směrem.

Krok 11

Kromě všeho výše uvedeného mohou rodiče, kteří obdrželi mateřský kapitál, požádat o jednorázovou platbu 25 000 rublů.

Doporučuje: