Jak Koupit Garáž V Družstvu

Obsah:

Jak Koupit Garáž V Družstvu
Jak Koupit Garáž V Družstvu

Video: Jak Koupit Garáž V Družstvu

Video: Jak Koupit Garáž V Družstvu
Video: [60FPS] GTA V ► Let's Play Česky ► #02 ► Hledání garáže ► Majkyto 2024, Březen
Anonim

Oficiálně si můžete koupit garáž v družstvu, pouze pokud majitel zaplatil akcie v plné výši a na jméno. Jinak je teoreticky možné koupit garáž, ale vlastnická práva k ní nebudou formalizována a dohoda nebude oficiálně zaregistrována.

Jak koupit garáž v družstvu
Jak koupit garáž v družstvu

Je to nutné

  • - cestovní pas;
  • - list o vlastnictví;
  • - výpisy z katastru ZISZ a pozemkového výboru;
  • - kupní smlouva;
  • - akt přijetí a předání;
  • - aplikace na FUGRTS;
  • - potvrzení o registraci;
  • - prohlášení předsedovi (pokud nebyly vyplaceny podíly za garáž).

Instrukce

Krok 1

Pokud si chcete oficiálně koupit garáž v družstvu a stát se jejím vlastníkem, přečtěte si nejprve dokumenty dostupné od prodejce. Pouze majitel může prodat nemovitost. Vlastnictví garáže v garážovém družstvu je registrováno na základě dokladů předložených FUGRTS.

Krok 2

Před zápisem práva musí vlastník kontaktovat katastrální komoru a ZISZ, vypracovat katastrální a technické podklady pro nemovitý objekt, získat z nich výpisy a požádat FUGRC o registraci vlastnictví.

Krok 3

Kromě listu vlastnictví musí prodejce garáže v družstvu získat notářské povolení k prodeji od své manželky, pokud vstoupil do družstva v registrovaném manželství (článek 34 RF CC, článek 256 občanského zákoníku) Ruské federace). Pokud má garáž vlastnické právo pro několik osob, pak jsou všichni povinni vydat notářské povolení (článek č. 244 občanského zákoníku Ruské federace).

Krok 4

Uzavřete s prodávajícím notářsky ověřenou nebo písemnou kupní smlouvu, vystavte přejímací certifikát a kontaktujte společnost FUGRC a zaregistrujte své vlastnictví zakoupené garáže.

Krok 5

Pokud není garáž registrována jako nemovitost, znamená její zakoupení pouze to, že se stanete členem garážového družstva a na vás přejde povinnost platit členské příspěvky. Takový nákup můžete zdokumentovat kontaktováním předsedy družstva, který svolá valnou hromadu akcionářů a informuje je o vašem vstupu do družstva. Poté musíte napsat žádost a předložit cestovní pas. Kniha členů k výplatě akcií vám bude vydána znovu. To znamená, že pokud dáte peníze prodejci, nestanete se jejich vlastníkem. Zaplatíte pouze část členských poplatků jejich zaplacením v jedné částce.

Krok 6

Vlastnictví zakoupené garáže můžete zaregistrovat po úplném zaplacení členských poplatků, když samostatně vyplníte všechny katastrální a technické podklady.

Doporučuje: