Jak Se Ziskem Prodat Byt

Obsah:

Jak Se Ziskem Prodat Byt
Jak Se Ziskem Prodat Byt

Video: Jak Se Ziskem Prodat Byt

Video: Jak Se Ziskem Prodat Byt
Video: Jak prodat byt bez RK - 10 tipů 2024, Březen
Anonim

Prodej bytu pro majitele by samozřejmě měl být výnosným obchodem. Jinak ani zahájení podnikání nestojí za to. Nejčastěji majitelé metrů čtverečních žádají o pomoc realitních kanceláří, aniž by tušili, že existují i jiné způsoby, jak prodej učinit ziskovým.

Jak prodat byt se ziskem
Jak prodat byt se ziskem

Instrukce

Krok 1

Pokud se chystáte prodat byt prostřednictvím agentury, aby vše probíhalo hladce a pro vás co nejziskovější, musíte si vybrat správnou společnost. To naznačuje vážnost záměrů a touhu profesionálně se zabývat nemovitostmi), rozsah poskytovaných služeb, schéma nákladů a plateb pro zástupce agentury. Nezapomeňte se také informovat o lhůtách pro splnění závazků ze smlouvy a také o sankcích, které realitní kancelář v případě nedodržení lhůt zavazuje.

Krok 2

Abyste nepočítali ztráty v případě neplnění smlouvy realitní kanceláří, musíte si smlouvu před jejím podpisem pečlivě přečíst. Zvláštní pozornost by měla být věnována bodům týkajícím se ukončení dokumentu. Je důležité objasnit, v jakých případech je možné smlouvu vypovědět, jaké jsou pokuty za takové předčasné ukončení a co čeká bezohledného agenta, pokud nesplní své povinnosti.

Krok 3

Pokud se chystáte zahájit prodej bytu na vlastní pěst, nezapomeňte, že budete muset analyzovat trh, napsat text reklamy atd. Pokud děláte všechno kompetentně a přistupujete k problému s matematickou přesností, můžete určit nejpřesnější cenu, která vám bude vyhovovat na 100%. Dále je třeba vzít v úvahu několik nuancí, aby se pro vás prodej bytu stal výnosným.

Krok 4

Chcete-li prodat byt se ziskem sami, nezapomeňte, že musíte prodat pouze v případě, že potřebujete skutečné peníze, a nikoli výměnu za jiný byt. V případě výměny budete muset hledat možnosti sami, ale zde existuje velké riziko uvíznutí. V takových situacích je obvykle vhodné vyhledat odbornou pomoc.

Krok 5

Kromě výběru způsobu prodeje nezapomeňte pečovat o vzhled domova. Koneckonců, můžete prodat byt za vyšší cenu, ve které byla provedena kosmetická, ale kvalitní oprava. Bezprostředně před ukázkou životního prostoru potenciálním kupujícím nezapomeňte provést úklid. Koneckonců, šance, že ocení a souhlasí se zaplacením částky, kterou jste požadovali za bydlení, ve kterém můžete okamžitě bydlet, jsou vyšší, než kdybyste jim nabídli neudržované a zanedbané bydlení.

Doporučuje: