Jak Prodat Byt Se Ziskem: Cesta K Dobrému Obchodu

Jak Prodat Byt Se Ziskem: Cesta K Dobrému Obchodu
Jak Prodat Byt Se Ziskem: Cesta K Dobrému Obchodu

Video: Jak Prodat Byt Se Ziskem: Cesta K Dobrému Obchodu

Video: Jak Prodat Byt Se Ziskem: Cesta K Dobrému Obchodu
Video: DESATERO ÚSPĚŠNÉHO PRODEJE - ZeptejSeFilipa (53. díl) 2024, Březen
Anonim

Chcete se zbavit svého starého obytného prostoru, ale nevíte, kde začít realizovat svůj nápad? Poté byste si měli prostudovat následující schéma akcí, které plně odpoví na otázku, jak se ziskem prodat byt.

Jak prodat byt se ziskem
Jak prodat byt se ziskem

Určete náklady na byt

Pokud máte v úmyslu prodat byt, měli byste správně odhadnout jeho tržní hodnotu. Existují dva způsoby, jak se s takovým úkolem vyrovnat: přilákáním realitních kanceláří a zaměřením pouze na své vlastní síly.

První metoda má řadu výhod, protože všechny problémy, které vyvstanou, budou řešeny odborníky, kteří vám snadno pomohou se ziskem. Realitní kancelář samozřejmě obdrží provizi (minimálně 600–1 000 $).

Pokud se rozhodnete použít druhou metodu, budete se muset zásobit vytrvalostí a trpělivostí. Pokud chcete odhadnout náklady na bydlení, můžete kontaktovat ZISZ. Pouze bohužel takové posouzení není vždy ve váš prospěch (cena zpravidla neodpovídá tržní hodnotě bydlení).

Pomocí metody srovnání a srovnání můžete zjistit přibližnou cenu vašeho domu.

Poskytněte bytu prezentaci

Chcete-li prodat svůj dům rychleji, musíte se postarat o všechny maličkosti. Objednávka by měla být ve výtahu, v samotném vchodu a samozřejmě v bytě. Neprovádějte drahé opravy v interiéru.

Nezapomeňte, že potenciální klienti věnují zvláštní pozornost koupelně a WC. Všude v bytě by měla být příjemná vůně a pocit svěžesti (čistoty). Mnoho kupujících hledá útulné a klidné prostředí, zkuste proto u svých zákazníků udělat dobrý dojem. Pokud víte, že dům je nejklidnější v poledne nebo o víkendech, je nejlepší ukázat byt v tomto časovém období.

Buďte zdvořilí a pohostinní

Mnoho lidí ocení vřelé přijetí, takže tento bod nezanedbávejte.

Pokuste se zdvořile a jasně odpovědět na všechny otázky, nebuďte líní opakovat, pokud nejste úplně pochopeni. Nestojí za to léčit každého klienta čajem nebo sladkostmi, ale je velmi důležité vytvořit dojem adekvátního a dostatečně příjemného člověka.

Faktory, které ovlivňují konečné náklady na bydlení

Při hodnocení bytu věnuje mnoho odborníků zvláštní pozornost těmto nuancím:

  • prestiž obytné oblasti;
  • vnitřní infrastruktura;
  • dispozice domu a podlahy, na které se byt nachází;
  • dostupnost zabezpečení a služby concierge.

Pokud vaše bydlení splňuje nejvyšší ukazatele z uvedených parametrů, automaticky se zvýší jeho cena.

Jaké triky můžete použít k vytvoření pozitivního dojmu na kupujícího?

  1. Při pokusu o zvětšení prostoru místnosti odstraňte nepotřebné předměty. Váš byt bude vypadat upravenější a prostornější.
  2. Pokud je v místnosti tma, předveďte ubytování během dne.
  3. Skvělou možností je vyvézt část nábytku z města. To vám umožní vizuálně zvětšit plochu bytu.

Doporučuje: