Dary Na Byt: Jaké Dokumenty Jsou Potřebné V Roce

Obsah:

Dary Na Byt: Jaké Dokumenty Jsou Potřebné V Roce
Dary Na Byt: Jaké Dokumenty Jsou Potřebné V Roce

Video: Dary Na Byt: Jaké Dokumenty Jsou Potřebné V Roce

Video: Dary Na Byt: Jaké Dokumenty Jsou Potřebné V Roce
Video: Итоговый вебинар. Весна 2019 2024, Březen
Anonim

Přijímat dárky je vždy příjemné, ale příjemnější je přijímat byt jako dárek ve dvojčatech. Uzavření darovací smlouvy není u blízkých příbuzných neobvyklé a velmi časté. Nestačí dostat drahý dárek, musí být uspořádán v souladu s platnou legislativou Ruské federace.

Dary na byt: jaké dokumenty jsou potřebné v roce 2017
Dary na byt: jaké dokumenty jsou potřebné v roce 2017

Instrukce

Krok 1

Je třeba si uvědomit, že darování může být založeno pouze na vzájemném souhlasu stran. Transakce s nemovitostmi je bezplatná a dárce od ní nic neobdrží. Darovací smlouva také nesmí obsahovat žádné podmínky, například dárce nemůže darovat byt, pokud v něm bude dále bydlet. Darovací smlouva se uzavírá písemně a stejně jako všechny transakce s nemovitostmi podléhá povinné státní registraci. Seznam dokumentů pro transakci darování nemovitostí je mnohem menší než při uzavírání kupní a prodejní smlouvy s nemovitostmi, stále však existují požadavky stanovené zákonem.

Krok 2

Smluvními stranami jsou dárce a obdarovaný. Při uzavírání darovací smlouvy na byt jsou vyžadovány tyto doklady: vlastnické a právní dokumenty k bytu (kupní a kupní smlouva, darování, dědický list, privatizační listiny, list vlastnictví), technický a katastrální pas k nemovitosti. Je-li dárce ženatý a předmět darování je společným majetkem manželů, vyžaduje se notářsky ověřený souhlas manžela s uzavřením darovací smlouvy.

Krok 3

Poté, co jste dostali byt jako dárek, je důležité vědět, že budete muset zaplatit daň ve výši 13% z hodnoty daru. V souladu s daňovým zákonem Ruské federace jsou blízcí příbuzní osvobozeni od daně. Blízcí příbuzní jsou: manželé, rodiče, děti, babičky, dědečkové, vnoučata, bratři a sestry, adoptivní děti a adoptivní rodiče. Zbytek obdarovaných bude muset zaplatit 13% z hodnoty nemovitosti uvedené ve smlouvě. Cena bytu může být označena jako tržní, odhadnutá, katastrální nebo stanovena dárcem podle jeho vlastního uvážení.

Krok 4

Darovací smlouva musí obsahovat tyto informace: jméno dárce a obdarovaného, jejich pasové údaje, registrační adresy, úplné informace o nemovitosti (adresa, plocha, patro, počet pokojů), seznam dokladů, na jejichž základě dárce vlastní byt. Smlouva musí být podepsána dárcem a obdarovaným. Pokud jedná jednatel jménem dárce, musí plná moc nutně obsahovat úplné údaje o tom, komu a za jakým účelem byla vydána, obsahovat informace o bytě a obdarovaném. V opačném případě může být transakce prohlášena za nezákonnou.

Doporučuje: